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笔趣阁>都市现代>娱乐天下之神豪有情>第五百九十九章 这房我买了

郑旭东真得看出这个售楼员卖力气了,说话的时候嘴角都起白沫了。

售楼员边介绍边拿着一支红色的激光笔在楼盘模型上比划着,“先生,我们这个项目总占地1.6万平方米,建筑面积4.3万平方米,整体规划依据地形条件及地块独特的景观资源,精心打造四栋人文建筑,精装100席300-600平方米湖岸大宅,沿玉渊潭湖面由东向西一字排开,全部南向面湖。3.4米豁朗层高,7-12米客厅面宽,270度瞰景户型,首层复式与顶层大平层设计,满足客户尊贵生活的需求。我保证你从房间的任何一个角度看出去,除了碧波荡漾的水面就是古意参天的大树。”

“先生,你再往这边看,整个楼盘的建筑整体轮廓构筑为“山”形,与南侧的玉渊潭的“水”相得益彰,隐喻山水相映,符合中式传统理想的人居观念。不同楼座起伏的高低关系配合建筑坡屋面的顶层轮廓设计,为公共环境勾勒出优美灵动的城市天际线。园林规划则遵循人与自然、建筑的和谐统一,与玉渊潭湖面交相辉映,呈现礼制尊崇与自然交汇的和贵之势。

除此之外,钓鱼台七号院根植于区域千年积淀的地脉环境与人文气息,项目选择红砖、石材、原铜等三种传统建筑材料,采用契合建筑的中国传统装饰元素,使用十二章纹、唐草、拂尘与云纹纹饰等图案,运用传统手工砌筑工艺对建筑精心雕琢刻画,使其分布于建筑表面、屋顶、柱头等细节之处,建筑整体彰显西洋建筑精粹,尊崇中国传统建筑礼制,含蓄传达着对传统美学的尊崇,使建筑散发出低调、内敛的高贵气韵。以传统,开启新的传统。”

听完售楼员的介绍,郑旭东不自觉的鼓起掌来,“精彩!即使这篇售楼词不是你写的,但你能把这么长一篇词说得声情并茂,也一定是下过一番苦功夫的。”

“先生,你就说你打不打算买吧!”售楼员被郑旭东的话说的失去了信心,以为这个年轻人是来逗她玩的。

郑旭东看到刘小丽对售楼员的刚才的态度不满意刚要出口教训,赶紧拦住她,说道:“你好像还没说这房子多少钱一平米,还有这几栋都卖吗?”

“现在只有1、2、4号楼出售,3号楼的销售许可证还没办下来,而且1号楼已经售罄了。只有2和4有部分房源。房屋单位面积均价十二万。楼层越高越贵,越往下越便宜。”

其实郑旭东进来之前就看中了售楼员所说的四号楼,它正好在这个楼盘的最东面,除了这个之外它还是栋高层。视野一定非常好。

“小姐,这栋楼还有房源吗?”郑旭东指了指四号楼高层说道。

“有的,二楼左边有一套房子待售,三楼的是在右边也有一套待售,最后就是整个顶层待售。”

“听你的意思这栋楼是一梯两户是吗?那顶层整个待售又是什么意思?”

“先生,你很聪明,四号楼一梯二户,左首那户建筑面积327平米,右首那户面积335平米,而顶楼十二层是一梯一户,是个大平层面积662平米。最重要的是顶层被装修成古代建筑风格,古色古香。。。”

听到售楼员又要开启宣传模式,郑旭东赶紧说道:“停,我要看房,就看这顶层。”

“哦!请你稍等,我去上经理那里拿钥匙。”说完售楼员就走了。

“阿东,你真得要在这里买,很贵啊,有些不值!”刘小丽说道。

“你是说它的房价有些虚高?”

刘小丽点了点头,然后说道:“这一段时间我和那个陈老大也在各地看房子,除了看一些刚需的小户型外,也看了些豪宅,可以说算是半个专家了。扬州,苏州,魔都,上亿,上十亿的豪宅也看了不少,就比如苏州按照以前苏州园林打造的一家一户占地千米的别墅,号称十亿,实际上成本连三亿都不到,你就是再能讲价,房子这种商品不可能拦腰砍的,顶多给你便宜个几千万你千恩万谢了,可是人家还是赚了好几亿,要我说这个钓鱼台七号院虽然地点不错但绝不值十二万这个均价,成本如果超过三万块钱我头都拧给你。不信咱们俩就打赌!”

“呵呵!我相信你阿姨,可现在房子就是这样,我也敢说,今天我十二万均价买下来,我住个十年八年,最不济的情况也会原价卖出去,其实这种情况是不可能发生的,我估计十年后这个房子均价会涨到十五万到十八万之间(2018年钓鱼台七号二手房均价涨到十六万),你看这样的话我一平米还是赚四万元左右,住了十年之后,房产增值二千四百万,然后我不想住了,就可以出手卖了,再买新房接着住。”

“先生,我们走吧!”郑旭东还想接着再说的时候,那个售楼员耷拉着脑袋走了过来。

“小姐,我们来买房子你就那么不开心吗!老板,要不我们换个楼盘再看看,有钱还怕花不出去吗?”刘小丽刚才就想说这个售楼小姐态度一般被郑旭东拦住了,现在简直就是忍无可忍,无须再忍了!

售楼员被刘小丽的话说得清醒过来,她也知道自己的服务态度有些差,如果被投诉到经理那里会扣一千元工资的,所以赶紧说道:“对不起,女士,先生,刚才是我有些溜号了,现在请跟我往这边走!”

郑旭东跟着售楼小姐的后面向四号楼走去,实际上售楼处与四号楼只有不到二十米远的距离,进了一楼的上百平方米的四号楼大堂,郑旭东觉得这个大堂的装修风格


状态提示:第五百九十九章 这房我买了--第1页完,继续看下一页
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