973.不能挑战的东西！(1/2)

看见陈晋跟自己的司机保镖这样毫无隔阂的开着玩笑，胡萍忍不住问道：“陈总，为什么你就没有遇见过坏人呢？”

“嗯？这话从何说起？”陈晋不解。

“白天吃饭的时候，还有空闲的时候，其实我上网看了好多关于你的新闻和事迹。”胡萍应道：“无论是你身边最值得信任的高管，还是像查先生、吴先生这样的助手，似乎所有人都满怀着真诚。”

“可我……”

陈晋笑道：“其实，时时刻刻都有人想着骗我呢。毕竟这么有钱，看着就是冤大头啊！”

“陈总，那你能教我怎么分辨骗子吗？”胡萍认真的问道。

陈晋沉默了片刻，看着查木林和吴小军也带着期待看向他，只能应道：“那你就把自己当成最大的骗子嘛。”

“就比如，为什么我会猜中你前夫还在东海？为什么我知道他会上钩？因为我也在骗他。”

“你在遇见一个人的时候，只要想一想，想要骗自己这样的人，需要哪些招数，该说哪些话……”

“如果对方都符合，基本就是骗子无疑了。”

胡萍惊讶道：“可是那样一来，岂不是有很多真诚的人也会被自己摒弃在社交圈以外吗？”

“毕竟骗子要骗子，不就是貌似真诚吗？”

她一下子就找到了陈晋这套方法中到底bug。

然而令她没想到的是，陈晋点点头，没有否认，只是应道：“对呀，所以当聪明人，其实是很痛苦的。如果可以，笨笨的活下去比较惬意。”

这句话像带着魔力一般，让胡萍瞬间就愣住了！

细细品味之后，她叹息一声，无言以对。只是看了一眼陈晋的那些白头发……

工作上的压力是一方面，但是与人斗，才是白发的根源吧？

…………

…………

第二天是8月26号，离9月1号，满打满算还有五天。

昨天接到了陈晋的通知后，实际上早就已经筹备妥善的各项宣传手段，今天也已经全部上线了……

而且，这一次的宣传并不是单一对项目的宣传，而是一个全方位的，对晋涵集团旗下项目的详细解读宣传。

比如“天坤+平台”，比如协助建设东江市新火车北站，比如与翔云集团的深度合作等等，至于新楼盘开盘，只不过是其中不那么起眼的一环……

这还是陈晋惯用的，但又确实有效的一种宣传套路——以他本人的形象作为突破口，重点宣传集团整体，项目只是终端结果而已。

一大早，当陈晋到了公司之后，施杰就找过来汇报工作了……

“陈总，所有渠道都已经上线了。”施杰有些兴奋道：“除了平面媒体和电视媒体之外，网络媒体也已经全面开启。包括几家大门户网站的首页弹窗，都启动了。”

“而且，和翔云集团的合作渠道也已经开通，直接接入晋房网的网络销售系统，并且开始认筹。从昨天晚上12点开放到刚才，已经有800多组认筹客户了。”

陈晋一挑眉，诧异道：“我还有这么多死忠粉呢？”

“是呀！”施杰笑道：“而且根据大数据显示，从淘货网引流的客户数量，也在爆发式的增长。虽然认筹比例很低，但这个数量下，会有质变的。”

一谈起广告宣传的效果，施杰就觉得舒心。他是负责集团项目一手销售这个环节的，现在数据喜人，他怎么可能不高兴呢？

“这关键还是借助陈总你的个人影响力吧。”施杰道：“一般的开发商，谁不是提前一两个月开始打广告的？也就只有我们，才提前不到一周，就能有这种效果。”

“800多组……”陈晋却是蹙眉想了想：“效率还是太低了一些。总共上百万方的建筑面积呢，上万套房源！不到十分之一呐……”

施杰有些委屈道：“陈总，这真的已经很好了！比很多开发商又宣传又优惠的效果都要好多了。”

想了想，他又提醒道：“这也是你自己的专业领域嘛……应该对数据有概念。到9月1号之前，我估计起码能达到3000多套的认筹。现在预估的下单率大概会有70%以上，很有可能一开盘就成交2000多套，怎么都能冲到东海市第一了！”

他有些担心陈晋对数据没概念，所以才又解释了这么多。平心而论，这个数据换给任何一个开发商，恐怕睡觉都要笑醒了……

“我目前拟定的开盘节奏，是每次开盘只开放1500套房源，造成一种供不应求的形势，做一做饥渴营销。”

施杰还在按照自己的想法说着：“这也是得益于陈总你的策略。上百万方同时开工，所有主建筑封顶三层就开始预售，虽然在短期内增加了建筑成本，却也让我们的营销策略可以非常灵活，有利于我们的成本挥手以及快速销售……”

陈晋无奈，抬手打断了他的话：“不够！”

“不够？”施杰有些不解。

“对，一次1500套，不够。”陈晋道：“最近这一周内，我们要做一个爆点争议话题，吸引全网的话题流量，然后在9月1号开盘的时候，完全开放所有房源……”

“咕噜~”施杰吞了吞口水，说不出话来！

楞了好半天，他才艰难道：“陈总，这恐怕……不符合销售规律吧？也不符合市场原则呀。”

“一次性扔太多房源出去，其实未必能达到轰动效应……”

“而且要做爆点争议的话，也不是那么简单的。最近也没什么大事……”