笔趣阁>都市现代>重生之宅男完美生活>第一五一章 吸纳现金

“这里能建多少层?”

“要看规划。”

大家一看规划图,上面注明了人民路一号能建八层。大家这么一算,1200乘8,那就是9600平,一平两万块,差不多是两亿。

投入两千万,五年之后能拿回两亿?这比抢银行还赚啊,也就比两桶油移动电信差点。

大家都觉得不可置信,有人问:“还要扣什么的?拆迁费?建筑费?税费?”

“拆迁费嚼ㄔ诶锩媪恕!泵准嗡担“现在出两千万,五年后得到人民路一号这一栋楼。至于税费,应该开发公司交的会交清,你们自己的要自己出。”

涉及到大笔金钱,人的脑子无比敏锐,立即就有人发现了米嘉言语中的破绽。

“米老板的意思是说我们能拿到这栋楼,但是不保证能盖多少层?”

“要是只盖一两层的话,我们就亏本了。”

米嘉说:“刚才已经有人说了,这世界没有包赚钱的生意。我可以保证你们拿到这块地,我可以保证规划是八层9600平,我可以保证动用建筑款之前先把建筑合同给你们签名同意。但是我不可能保证你能赚钱。我又不能直接把钱变出来给你,要能变出来我不如自己发财。”

一听有这么多保证,大家已经愿意了。

“对对对,有规划就行。”

“有规划大不了我们自己建楼,建筑费一平也就是一千多两千块。”

“八层用不了,八层的话九百多就够了,加电梯都上不了一千。”

“两千万变两亿,这是一笔好生意啊!”

“可为什么要五年呢?用不着这么久吧。”

“这么大的地方,五年能建好不错了。”

“是啊,又不光是人民路一号,还有好多街区,五年能弄就很快了。”

米嘉说:“五年只是协议的时间点,要是能够提前建好,我也可能提前交楼。不过大家都明白,提前交楼的话,是要额外收费的。”

大家连连点头,“这个当然。”

“没错没错。”

米嘉还有话说:“如果发生某些我们都不愿意发生的事,导致大楼建不起来,那我只能赔钱。按照当时的市价,赔当时整栋大楼的钱。”

这么大的项目,不可能没有意外,比如规划忽然改了,政府要征用哪一个地方啊,都是有可能的。

谁运气不好,只能自认倒霉,米嘉还肯赔钱,已经很有保障了。

“那如果我们没能拿下项目呢?”有人问。

“协议照样有效。”米嘉说。

“啊?这怎么会?”梁小冰问。

“有时候你觉得我们没能拿下项目,其实已经拿下来。”米嘉神秘的笑了笑,“我是第一回干地产生意,也不一定真要什么都自己来,也许会和人合作。”

大家一听,原来米嘉还有合作者,那就更不用担心了。

“真要是我能力不行,被人抢走了旧区重建的项目,我还是按照市价赔钱。”米嘉说。

“那我们把地方全选了,你还怎么和人合作?”梁小冰问。

“怎么可能全选了呢,很多地方你想选都没得选。”米嘉说。

“那你能赚多少钱?”梁小冰很是好奇。

“我赚多少钱,你们就不要管了,这钱又不是我一个人拿,你们算着自己能赚多少就行。”米嘉说。

“这么合作倒是很好,我们都不用管别人,只要关注自己的楼就行。”

“是不是一个人只能选一栋楼啊?”

“你有钱全选了也行,有这么多钱吗?”

“我没钱,一栋都选不起,那又怎么办呢?”

“合伙呗,大家合伙选一栋楼。”

“那如果和别人看中同一栋楼怎么办?”

“废话,当然是投标了,谁出的钱多归谁。”

“哎呀这可要好好选了。”

“难道这么好几千万的生意,你还敢随便选?”

米嘉拍了拍桌子,“没错,地块和大楼就这么多,怎么分大家商量着办。要是商量不出结果,那就拍卖。大家悠着点啊,不要出太多钱,要是影响生意就不好了。”

大家哈哈一笑,这时候还怕什么影响生意,做生意是为了赚钱,只要能赚钱干什么生意不行。

“过几天我会举办一个正式的签约会,到时候大家一起来选。”米嘉说,“不过要注意,你们选中的地方,要先交标的十分之一的诚意金。也就是说,你们想投人民路一号的话,就要交200万。交完诚意金我们就签合同,要是合同规定的时间你们交不上钱,诚意金是要没收的。”

“那什么时候交钱呢?”有人问。

“还没定,应该就是这个月内吧。”米嘉说。

“那时间很紧了啊!”梁小冰说。

“不能给我们多点时间筹款吗?”有人说。

“这个月时间太短了。”

“要不等年底,年底回款多。”

“对啊对啊,要等年底。”

“要拆迁也没这么快吧,等年底怎么样?”

米嘉皱起眉头说:“这个……很快就要用钱了啊。你们也知道拆迁是要很多钱的。不如这样吧,你们可以分期付款,最迟最迟,今年的一定要交齐,不交齐钱的话,我要把诚意金没收了。”

大家这才满意,纷纷围着规划图选房子,就好像新楼盘开盘无数楼盘托涌上来一样。

唯一不同的,就是这些看房子的都是真正的有钱人,个个身价亿万,能花的钱比普通人多几十倍。

等他们把钱交给米嘉,自然就没有钱买


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