笔趣阁>都市现代>重生之宅男完美生活>第二十四章 小朱
楼就变成了仓库。因为原来是工厂,所以里面很大很宽敞,门口也很大,货车可以直接进门装卸。只要拆掉那些多余的东西,一楼就可以变身成为停车场。

再过几个月,这儿会改成洗车店,生意不好,很是清淡。只有那些实在找不到车位的人才会去。后来洗车店干脆直接让人停车收停车费,赚得还更多了。米嘉如果能够把这里便宜拿下来,直接做停车场,应该能赚吧。

门口有个很老的保安,至少六七十岁,懒懒散散的坐在椅子上吹风扇,旁边拴着一条正在跟骨头较劲的小土狗,一点都不像是能够看家护院的样子。

“阿伯你好。”米嘉走过去打招呼。

“好,你找谁?”老保安问。

“你们业主在不在?”米嘉问。

“业主?”老保安愣了一下才反应过来,“我们业主是飞龙资产有限公司,他们办公室在人民路2号……我忘了几楼,你去了能看到,公司很大的。”

“飞龙资产啊。”米嘉点点头,“老伯这里是不是要拆迁了?”

“有这么个说法,也不知道是不是真的,传拆迁好几次了。”老保安说。

“这次不一样吧,原来租这里的人不是要退租了吗?”米嘉说。

“原来是因为要拆迁退租的?”老保安一愣。

“你不知道?”米嘉问。

“不知道啊,我一天到晚都在这里看门,什么消息都不知道,人老了,做什么都没精神。前些时候还看看新闻,现在眼睛不行了,新闻都看不了,看一会儿报纸眼睛就发疼。”老保安唠唠叨叨的说。

“这儿一个月租金多少?”米嘉又问。

“整栋楼是四千多,一层一千左右。”老保安说。

“做仓库也这么贵的嘛?”米嘉吃了一惊。

“我们面积大啊。”老保安说。

可是对米嘉来说只有第一层的面积才有用,上面三层没用。这四层也是砖混结构,没有路让车子上去,就算上去了也不敢随便停,结构不够稳固。要是加强结构,再修一条路让车子可以开上去,那土建费用就太高了。

光是第一层,大约可以停30辆车子,按照每天轮换两次,每辆车子平均十块钱停车费来算,那最多就是600块钱一天。30天一个月,那就是一万八一个月,看起来赚的很多,然而并不能这么算。

就算在市中心,也并不总是能够找到足够的客户。市区停车位置紧张没错,那是免费停车位。能停免费的,谁愿意停收费?这个四层楼周边又没有什么非去不可的地方。

节假日可能生意会好一些,平时的生意肯定没那么好,如果只有一半的营业率,那就剩下九千块,如果只有四分之一,那就是四千多,和租金一样了,这是要赔本的——打开门做生意,支出很多,水电人工物料税收等等,九千块都不一定能赚钱,别说四千。

这样很容易亏本的,要么米嘉可以把上面三层转租出去,那要保本就容易很多。可是这栋楼是好几十年前的工厂,现在也只是用来做仓库,要住人肯定是不行的,还面临着拆迁,有谁会来租呢?

先不管他,米嘉骑着车来到人民路2号,找到飞龙资产。这是一家很正规的公司,门面很大,米嘉说明来意之后,人家让他在一边等着。等了差不多半个小时,终于出来人见他。


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