秦芳正自奇怪，这大晴天的怎么就突然下起雨来，对面却是艳阳高照，却只见这风一过，须叟金乌耀眼，又是炎炎烈日，不禁暗自道：“这地方倒是有些怪异，那风月居士既然知道这地方，又叫我来，想必定有缘故，他不会无缘无故耍我，于他又有何益处”。
秦芳于是四处仔细寻找，却依然一无所获，正自气馁，索性便坐在墓碑前歇息，抬眼却见脚下一块石头下面似乎压着东西，随即跳了起来，搬开那石头，竟露出一个铁皮匣子。
秦芳大喜，见这铁皮匣子早已经锈迹斑斑，和这石头颜色相仿，难怪自己寻了半日，竟看不见，若不是坐在这墓碑前歇息，定难发现，可知风月居士所言不假，亦冥冥中注定。
秦芳见这铁匣子虽有一把小锁，却竟未锁上，于是便轻轻将匣子打开。秦芳的心不禁砰砰直跳起来，却只见里面是一本发黄的书，封皮虽剥落了些，却依然能见到“楼梦”两个字。
秦芳立马反应过来，这莫非是一本《红楼梦》，风月居士竟然要我来寻的竟是一本人情小说！秦芳心里暗自生疑，想到“人情”两字，瞟眼又看见了书本上的“梦”字，心里便有些醒悟，莫非风月居士是要告诉我，人情即梦，梦即人情。转念又想，他既然说这里有什么解灾降魔偈语，可这里除了这本书之外，别无他物，莫非这偈语就在这书里面。
想到此处，秦芳便小心翼翼的翻开书来看，只见扉页上写着数行字，却是一首打油诗，诗曰：“两情若是长久时，便在朝朝与暮暮；两情若是无解时，朝朝暮暮都不在”。
下首亦写着两行小字，却是“寒江雪惠赠小芸，某年某月某日”，又另一行小字，写的是“小芸芳情，令江雪批注，某年某月某日”。
秦芳看这笔迹，一个遒劲有力，一个清秀灵动，便知道此两人定非俗人。想自己也曾读过百二十回的《红楼梦》来着，只是不大懂得，难解其中真味；又看这落款年月，距今竟有一百多年了，心下骇然，便迫不及待一页一页的细细读了去，只见里面批注琳琅满目，许多以往疑惑不解之处便都释然，虽有的地方尚待商榷，但果真是令人茅塞顿开，别有新意，大有醍醐灌顶之感，便尝到了些滋味，不禁心酸起来。
秦芳本自聪慧，一目十行，过目不忘，太阳偏西时，便把书看到第八十回，后面却无批注，索性便欲起身，往回走，却只见那西天乌云漫天，须叟雨点便来。
秦芳一时没有躲避的地方，又看看天色将晚，便只得冒雨赶路，早被大雨淋得透心凉，浑身上下没有一点干的地方，那手里的一本《红楼梦》早被雨水淋得稀巴烂，只得索性丢弃了。来至杏花村路口，幸好家人日中还不见她回来，早令两个女佣人一路急急寻了来，却正好接着，三人便冒雨向雷应山下走来。两个女佣边走边抱怨，说着什么鸟居士，坏了良心，好端端支使一个小姑娘家往大山里钻，要是出了什么意外，定要他好看，秦老爷的枪子儿有他吃的。
秦芳知道自己连累了两位女佣受累，自然她们要发些牢骚，否则憋在心里，岂不受罪，索性便不理会。
秦芳回到家中，竟一连病了三日，至第四日方好转了些，便把事情的来龙去脉一五一十的告诉了祖母。冷春山听得那首《红楼梦》扉页上的打油诗，顿时老泪纵横，竟又笑了起来，如此哭哭笑笑几番，又不说破，直令众人惊愕不已，摸不着头脑。
一时众人散去，冷春山颤抖着嘴唇对秦芳道：“好重孙女，他竟然还活着，比起我，更是老妖精了，只是他竟比我逍遥，解脱了。他既然嘱咐你去，有东西给你，你便去吧。顺便替祖母向他陪个不是，就说当年我没帮他，也是不得已，过后懊悔。另外，他当年答应我的，还没兑现，如今八十多年过去了，四代新人，几世几劫，他却不能赖账，即使到了阴曹地府，他也逃不掉”。
冷春山说完，扁着嘴一阵呵呵大笑，众人便又进来，见她高兴，便都在膝前承欢。
冷春山道：“我这老做同一个梦的毛病只怕从今好了，梦也做到头了”。
秦芳笑道：“没想到他说的倒是凑效，老祖宗果然好了，该好好谢谢风月居士才是。只不知我病了这几日，竟爽约了，也不知他还等不等我，我去了，还能不能见到他”。
冷春山便道：“你回来一连病了三日，满口胡话，什么宝什么玉，又是什么斋，什么馊的，想必是在寺里饿急了，吃了些馊斋冷饭，原叫你早些回来，你就是不听，可喜又都好了。今天是第四日，你既好了些，便快去吧，只别忘了我嘱咐你的”。
秦芳笑着答应，收拾了些东西，便走了，依然那日一般打扮。两位女佣跟了来，秦芳忙止住道：“若是你们跟了去，恐见不着他了，那风月居士从不轻易见人的”。
两个女佣只得转身回来，告诉了冷春山，出来便暗骂道：“什么鸟居士，竟也这般好色”。冷春山只是笑笑。
秦芳来到香山寺前，只见山门紧闭，里面松柏幽幽，竟无半点声响，便上前扣了半晌门环，才听得有人来。
须叟山门打开，却是一新来的小沙弥，向秦芳道：“女施主可是前来见风月居士的？”。
秦芳诧异，道了声是。那小沙弥便拿出一锦缎包裹着的东西来道：“这是风月居士嘱咐交