笔趣阁>都市现代>造梦年代>第117章 买楼!

剩下的房地产市场面对的客户,绝大多数都是拆迁户和进城人员,即便有一些其他人士也是僧多粥少。现在油气开发能带来上亿元的纯收入,对四大金刚中任何一位来说,都是一笔横财。

吴总的手在抖,吴明义很清楚自己的钱来之不易,如果不是当初柳乾龙提携的话,他甚至没有进入房地产行业的机会:“开发油气田的确赚钱,但是不可否认风险也是巨大的,正如李总所说的投资有风险出手需谨慎!怎么样才能确保油气资源的真实性?能不能重新启动那块地的勘探工作?”

“你特么是不是傻?”王老五翻个白眼,“刚刚夸你们潜江省商人精明,转眼之间你就这怂样!且不说重启油气勘探多少钱,大张旗鼓的那么一整,全天下都知道那里是产油区,多大馅饼砸你脑袋上啊?看你那损嗮,不想担风险滚犊子,建民房地产公司投了!四家投资一家多少?一亿两千五百万?不多!干了!”

算账还是要媳妇出马,王老五很清楚自己的短板,只是他自我感觉良好。吴明义不这么想:“怎么就四家了?我也要投资!五家一家一个亿,多大个事儿?就算是卖不出去我们也可以自己开发,一个亿也就是两三年赚回来了,干了!”

一个亿对松港市的房地产商来说,绝对不是一个小数字,房地产市场最红火那几年,一年赚两三个亿还是可以做到的。现在市场饱和了,一年两三千万已经算是很好的了,也就搞多种经营的几位,年纯收入多一点。

单纯靠房地产开发,已经赚不到暴利了,更多是靠前几年积累的存量房度过寒冬。别看每年房价上涨,实际上涨上去的钱,大部分都被银行利息和运营费用吞噬了,让几位大老板拿到手中的钱着实有限。

赵胜强捏着雪茄,狠狠吸一口吐出一口青烟:“项目不错必须投!至于说风险存在也是可以理解的,喝水吃饭也有风险,难道不吃饭不喝酒了?前提是能不能承受这样的风险,一个亿而已,风云娱乐一年的收入罢了,就当玩儿一把填大坑好了!”

赌一把?:“欣然房地产公司会投入,不是在赌而是深思熟虑的,我打听过那边的土地情况。那里曾经是牧草基地,尽管是碱巴拉地块,但是抗盐碱牧草还是可以生长的。我在有关部门了解到的情况是,每年牧草产值超过一百三十万元,如果在当地散养牛羊的话,产值可以达到七百万以上!也就是说如果没有石油出产,大概需要几十年才能收回成本,但是和收益相比这样的风险还是可以接受的。”

风险和收入比,这才是投资的关键,投资一百块风险小,如果仅有一毛钱收益期望值,谁也不会去投资。相反一个亿的投资,有一个亿的收入预期,相信谁都会打破头去投资,风险多大已经不重要了。

老李轻咳一声:“嘿嘿!江湖越老胆子越小!不瞒各位说,我对这块地还真的是心存疑惑,地下求财这种事见过太多失败。但是既然各位老板陪着我赌这一把,我也就不再矫情,很久没有跟大家玩一把大的了,之前那块地着实算不上什么事儿!”

一亿五千万对于五位房地产商来说,真的算不上什么,眼前的油气开发才是重头戏。毕竟一旦拿到手中,有五个亿的收入等着呢,赵胜强鼓掌笑道:“既然大家达成了共识,那么就组建风险资金吧,先投资五千万充当保证金,不够了再加好了!我是说一家五千万!”

两亿五千万的保证金?吴明义手有点潮,老吴真的舍不得啊,作为外来户的他赚点家底真的不容易:“两亿五千万放在谁的账号上?”

尽管这个问题很不大气甚至有点苟里苟逑的,但是也的确是现实问题,两亿五千万放在谁的账号上,其他人都不一定放心,如果打到账号上人家占用不还咋整?

还能当帐要去呀?先小人后君子是必须的,李鸿达哈哈一笑:“老吴不知道有资金代管项目么?不用放在外面任何人的账号上,而是放在银行的账号上,没有所有人的同意是无法动用一分钱的,这样吴老板放心了?”

不只是吴明义放心了,所有人都放心了,放在银行代管项目上,那是绝对的安全。赵胜强站起身:“接下来就是拿下那块地!这件事还是女士出马,不过请放心,我会派人保证你们的安全!”

你们的安全!周欣看向蒋梅:“王夫人我们一起?说实话没有下乡打交道的经历,还是希望你出头,我可以充当辅助,一起吧!赵令他们什么时候回来?我们有多少时间?”

卧槽!赵胜强看着电话骂出一句,所有人都看向他,强哥一脸的腻味,还是接起来冷笑道:“恭喜柳总东山再起啊!”

那边柳乾龙微微一笑:“同喜同喜!废话少说,我看上你那个标准样板小区的楼房了,据说还有几幢没有全部卖掉,我要买一个单元,开个价!”

额!到自己的小区买房?赵胜强张口结舌半晌回答:“的确有几栋楼,那是留给关系单位的,只是近来查得紧那边没有人敢伸手。柳总想要也不是不行,那个价格么要比照售楼处上浮百分之三十,如果柳总感觉能接受,我们可以继续谈!”

上浮百分之三十?驾车的余钱差点爆粗口,连后面的古韵都变脸了,还真把自己的楼当成蝎子粑粑独一份了?没错四大金刚在松港市房地产行业很强,但是四大金刚绝对不是房地产的全部,只不过这几位经常性共同操作


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