以下是：为你提供的《》小说（作者：老鸟二代）正文，敬请欣赏！
“张总，这样一来，你至少得多付一百多万，这样要比市场价格高很多了…”
小美略一沉思之后，很快就给出了她自己的意见。这样的条件在她看来，那确实是太过强人所难了的。有这个闲钱还不如到其他村子里去租呢！何必非要在这红梅村里挨宰呢？
“张总，您等等…我也知道，这样的条件是有点太过份了，不过，您是知道的。我们周家村的全部田地都是在一个小平原上了，旁边又有一条小河流过，这样的条件是最适合建立农场的。如果张总能够帮我们建立一个新祠堂的话，租地的价格我们可以降到每年4200一亩，你看怎么样？…”
周志汉隐隐听到小美对张扬说的话，他怕张扬被小美说动了，所以还没等张扬说话，他自己就主动把价格往下降了降。
张扬听了他们两个人的话一时没有说话，他是在在心里权衡着得失。而小美呢，在周志汉的话说完，她马上又拿着笔在一旁帮张扬算起来了。
每亩地每年便宜两百块，那一百亩就是两万，一千亩就是二十万…
小美把算好的结果再次放到张扬的眼前，张扬看到二十万的数字的时候眼睛的瞳孔都收缩了一下。可以节省二十万一年？那十年不是至少可以节省两百万？！！
可惜张扬的高兴劲没能维持多久，当他看到二十万前面的那个一千亩的时候，他满腔的热情马上就消失得无影无踪了。是嘛一千亩地？靠，以他现在的财力，那是能随随便便就能租下来的吗？
“嗯，周村长，你看这样行不？…我暂时的打算是在你们村租200亩左右的地，租期呢，就按你说的十年来算。不过，这租金方面，我想采用分期付款的办法，就是签订合约之后，我会马上付给村民们三年的租金，然后一年之后再付清其余七年的租金，你觉得怎么样？…如果村民们能接受这个条件，我会出资一百五十万给村里重新修建一座祠堂…”
张扬的眼睛有点明亮地盯着周志汉说道。这个分期付款的办法是他思考良久才说出来的，这也是没有办法啊。他的银行户口里就只有八百来万了，如果是租十年的话，其实八百万一次能租下来的地也仅仅就是200亩左右。
而这样一来，他手头上可就完全没有流动资金了，到时候农场的建设怎么办？农场的机械采购怎么办？农场的人手配备怎么办？总不能到时再找李楚去要钱吧？
唉，这真算起来，其实一千万还真的是不多啊…
“这个…”
周志汉听到张扬的提议稍稍有些心动，不过这件事情毕竟是关系到他们红梅村的前途命运的，所以他很谨慎地在思考着这其中的得与失。好半晌之后，他好像真下定了决心说道：“嗯，张总，那好的…这个条件我就代表我们周家村的全体村民答应了，祝我们合作愉快…”
周志汉说着向张扬伸出了他的大手。
“呵呵，合作愉快…”
张扬听到周志汉答应了，他的心里也是长长地舒了一口气，很快地把自己的手也伸了出去，接着就是和周志汉的手紧紧地握在了一起，算是正式把这个生意给谈成了。
后面的时间里，张扬自个儿的就没有什么事了，最主要的原因嘛，就是他在此之前是没有做太大的准备的。所以其他那些具体细节都由小美和周志汉慢慢去谈好了，他就坐在旁边听着，只要不出什么大的问题他就不吭声。
在这方面，他也是非常地相信小美吧，他相信有备而来的小美肯定是不会让周志汉在这上面占什么便宜的。
“周村长，合同已经拟好了，你看看有没有什么问题？…”
时间接近五点的时候，小美和周志汉终于是就具体的合约条款达成了一致，小美还把这些条款全部整理到了一起，这时候递给了周志汉。
“呵呵…周村长，这样吧，现在时间也不早了，这份合约今天晚上就留在这里吧，您和村民们晚上看看还有什么问题没有，要是没有的话，我们明天再来，到时候我们再和村民们签订具体的合约，怎么样？…”
张扬看看天色已经不早了，所以笑着对正专心看着合约的周志汉说道。
“这样？那当然最好了…”
周志汉听张扬这么说他很快就同意了。不过小美却是对张扬这个决定有些无奈，在她看来，夜长就是梦多嘛。既然现在周志汉都愿意看合约了，那又何必等到明天呢？今天晚上就把合约的内容先确定下来，明天就签订正式合约，那多舒服啊？
现在放在周志汉这里被他们研究一个晚上，指不定他们到时候又提出来什么难以接受的条件呢。可惜的是，小美她自己毕竟只是一个秘书，现在既然张扬把这个事情定下来了，她一个小秘书也是不方便随便开口反对的。她只是尽责地把合约的内容重新抄暮了一篇，接着就把合约的原稿交到了周志汉的手里了。
回去的路上，张扬的心情那是大好啊！终于啊，今天他终于是迈出了建立现实农场的第一步，只是接下去不出什么大的问题，嘿嘿，他的现实超级农场恐怕就是要正式出现了。
“小美、阿强，明天你们两个到红梅村找周村长确认一下合约方便还有没有什么问题，要是没有问题的话，下午一点左右你们就到x大门口来接我吧…”
张扬坐在车子里笑着对小美和阿强说道。