电梯直达三十七层，从电梯一出来，直接就是房产公司宽阔的大堂。一位年轻漂亮的前台小姐迎了上来。任学明向这位小姐说明了来意，然后这位小姐做了一个请的姿势，把他们一行送入到了第三会议室。她给每个人泡上茶，闪身关上门就飘飘然走出去了。
这间会议室很宽敞，按照座位来算的话，应该坐下来二十人不成问题。正中间是一张椭圆形的大会议桌，桌上摆了几盆翠绿欲滴的盆栽。更关键的是，站在这间会议室的窗前，从整面的全玻璃幕墙望出去，外面小陆家嘴的繁华，一览无遗。
王一元小心的踩在柔和而紧致的羊毛地毯上。地毯静悄悄的，发不出哪怕是一点点的声音。站在在三十七层的高楼，望向窗外，此时太阳红火，天空湛蓝，正飘荡着朵朵的白云。王一元是第一次站在三十七层的高度，如人在云端，室内的清凉与外面的火热，恍惚之间，他甚至于都产生出了一种不怎么真实的感觉。
任学明招呼大家坐下等待，他还特意的把王一元叫到了自己的右边坐下。王一元放下自己的背包在自己坐着的椅子的旁边，椅子是真皮的，能根据需要自如的旋转或是升高下降。他花了好一会儿的时间，才把座椅调整到自己舒适的位置。
任学明笑眯眯的看着王一元，他悄声的问王一元，小王，这里的办公环境，你看如何？
王一元看着任学明，又望旁边看了看杜建峰，还有康立新，陈志光和小刘，见他们也都是一脸期待的望向自己。他摸摸鼻子，这才对任学明赫然一笑，说道，老任，现在这种关键时候，不带你这么打趣我的吧？
坐在任学明左边的杜建峰轻声开口笑道，小王，总有一天，我们也会在这样的地方来办公的。我们要有这个志气，就像李宁的口号，一切皆有可能，也就是说，我们也是还有这个机可能去实现的。
任学明朝杜建峰笑笑，说道，老杜，你们的上海总部不是也要很快就搬进金茂的吗，那还不比这里高级？杜建峰用手指了指王一元，说道，我们现在说的是他，这个楞傻小子。
王一元不知可否的笑笑，说道，真要有那一天，我做梦都会笑醒的。不过借你们的吉言，我也是希望如此吧。呵呵，到时候我请客，在全上海最好的饭店，让大家吃个高兴。
这时候任学明轻轻的咳嗽了一下，说道，我们都做好准备，先不要说话。
不一会儿，会议室的门打开了，一个个子不是很高，但是显得很有精神的，一个五十多岁的中年男人，在一群人的簇拥下，昂首挺胸的带头走了进来。
这位大概就是吴总了吧。王一元心里马上想道。只见这个中年男人，穿着白衬衫，扎着灰色的领带，配上灰色的裤子，立体的五官，棱角分明，特别是一双眼睛，深邃，而且炯炯有神。他一进会议室的门，王一元就感觉到这人天生就自带有强大的气场。
王一元的第一印象，就是脑海中立即出现的一句成语，短小精干。以至于今天这次见面很久之后，王一元还曾向任学明和杜建峰说起过自己对吴总的这个第一印象。
他后来说道，按道理讲，这位吴总个子也不算矮，在南方人里面，像他这样的个头，就至少也是属于中等了，可他怎么就给人短小的第一印象呢？杜建峰听到王一元这个评价，暧昧的笑着说，精干，用来形容吴总还是可以的，但是短小嘛，就不太合适了的，很容易让人联想翩翩的。
任学明连忙站起来，快步迎向前去，伸出双手握住这位中年男人的手，稍显激动的说道，吴总好。杜建峰和王一元等人也反应过来，都连忙站起来，在任学明的身后自觉地排成了一排。
吴总一一和他们握手，当看到王一元的时候，他稍微的停顿了一下。一旁的任学明赶紧介绍说道，吴总，这是我交大的小师弟，姓王，叫王一元。这次的方案他也有参与进来，以后还请您多关照他一些。
吴总礼貌的和王一元打了一声招呼，说道，小伙子还蛮年轻的，不错。王一元忙不迭的朝吴总笑着说道，请吴总多关照。
一众人纷纷按约定俗成的位置分两排面对面坐下。吴总开门见山，用他一贯浓郁的上海普通话说道，在座的各位，大家基本上都是认识的，我就不再另外做介绍。
他看了一下左手上的腕表，接着说，任总，还有杜总，只有一个小时的时间，我等会还有事情。你们先准备一下，长篇的大论我看就不要在今天说了，到时候去南通再说。不过在你们开讲之前，我先啰嗦两句，算是开场白吧。
他说，在坐的各位都知道，随着中国经济的蓬勃发展，城市化进程不断加速，催生对商业地产的巨大需求，城市综合体作为商业地产的典型模式，功能复合多样，有效利用土地资源，对推动城市产业经济的发展有重要的意义，具有较高的社会、经济价值，是现在许多的商业地产商热衷开发的一种发展模式。
吴总话锋一转，说道，但是我们也知道，大型房地产建设项目，尤其是在大型综合性的房地产开发项目上，项目开发前期战略规划是贯穿项目整个生命周期的生命线，决定了项目的终极命运。
他接着说道，如果开发商没有做好缜密的项目开发前期的战略规划，他是没有办法向建筑师讲清楚他心中的项目究竟是什么样的。这样一来，开发商往往就会被建筑师牵着鼻子走，