目光扫过众人冷冷瞥了一眼众人,葛木子继续安排着。
“罗伊、邰月玲,你俩参与财务部的核算工作。除了将之前的楼层房号都给我梳理核对出来之外,还需要把已购房客户的资料单独做份表格,只要成交的客户,一定会有身份资料和联系方式留下来的,大家多翻翻电脑。我给你三天时间!”
“好的,葛经理。”
“朱飞松,你带着白灵和陈鹏,想办法联系上之前在这里做销售的本地同事,能拿回多少客户资料拿回多少,不惜一切代价。”
“明白经理。”
“卢天、魏浩、周志斌你们三个,与各部门紧密配合,翻遍办公室、售楼部的每一个角落,将之前团队撤走前的一切资料都找出来分门别类。”
“唐玲艳这两天跟着我,替我打下手。”
“好的经理。”
葛木子自己带来的团队人员,每个人头上都已经分摊到了工作,至于之前就已经来到项目的其他部门的同事,葛木子自然也不会让他们闲着。
“各部门虽然现在人数少,但都得根据自己的职能动起来,与销售部紧密配合,早日把这个项目收拾出来,我们再做正式的销售。”
毕竟是新到项目的第一天,手上资料都不足,葛木子安排好工作后,又在办公区域和售楼部转了转,这一转竟还真让她发现了不少问题。葛木子都让唐玲艳拿了个小本记了下来,也不知道之前是怎么操作的,这本来是个崭新的项目,竟然连个沙盘灯带、区域灯箱都没有。
因为售楼部朝向对着北边,阳光一般照射不进来,就算是白天进了售楼部,也有着一种阴暗的气息,令人很是不舒服。把周边的问题都记下之后,葛木子踱步到了正在沙盘区打量的方媛旁边。
“怎么样,这里软装需要添置什么?”
“太硬性的东西其实要不了多少,主要还是色调的问题。葛经理你瞧瞧,这售楼部从一进门就感觉是不是阴沉沉的没什么人气?所以我想啊,要惨蔚难丈换一换?再增加点绿植什么的。”
“嗯,可以。”
葛木子转身摸了摸一个谈客椅,就是最常见的那种沙发蒙布,要换颜色的话只用找当地蒙沙发的人就可以做到,而且成本也不会太高。
“方媛,你说要是这里添加个区域灯箱怎么样?”葛木子指着沙盘正对大门的那堵墙说道。
“好是好,但会不会太贵了一些?”
“贵?你知不知道这次公司往各地调派人员过来的人工成本是多少。每个项目,都会有自己的宣传预算,依我看,这个项目估计就没用过这笔费用,我再和林总联系一下,你等下告诉陈莉,给我联系几个本地的广告公司。”
“好。”
葛木子想到哪里就做到哪里,当即就给林倩打去了电话,可等那边一番核对之后,结果却让葛木子目瞪口呆。
“林总,你说文山项目的营销费用已经花完了?”葛木子简直不敢相信自己的耳朵。
“嗯,我刚才让财务核对过,项目的营销费用去年就已经全部划拨出去,但项目现在的账面上也没几个钱,估计是已经用完了。”林倩说这话的时候倒有几分不好意思,毕竟她是集团的销售总,地方项目出现这种漏洞瑕疵,她也有推卸不掉的责任。
葛木子使劲咽了一口沫子,才将几乎破口而出的骂声给咽了回去。她深深吸了一口气,好言好语地和林倩沟通着。
“林总,每个项目的营销费用都是按总得预计销售金额核算划拨的,就算这个项目体量再小,费用也不是一笔小数目。我申请查账!”
电话那端,林倩瞬时愣了愣。“查账?怎么查?”
“项目的每一笔进出都会有底单留存,甚至是合作的银行也会有底单,只要公司授权,我们完全可以查出每一笔资金的走向。我说句重话,从我来到这个地方,我就没有看到何处是有用了营销费用的痕迹,售楼部不仅没有背景板、灯箱,就连沙盘都是黑漆漆的,我势必得知道我们营销的费用到底去了哪儿了。”
“小葛啊,现在以前的团队辞职的辞职,跳槽的跳槽,就连以前的营销总监和销售经理都换了好几拨,现在就没有一个留在公司的。这些费用别说无从查起,就算查出来又能如何,用都用了,咱们也没法是不是?要不,你就先坚持加持?”
“我没法坚持,林总。这个项目的情况比较特殊,如果我拿不到费用和绝对的人事权的话,那我宁愿回去。”葛木子梗着脖子说道。
她还真没开玩笑,东风广场名义上是华悦旗下的项目,但到了现场之后才发现,这项目简直比外面那些被代理商拿下代为销售的项目都还要糟糕。葛木子不是个拈轻怕重的人,也不害怕困难,但眼下要费用没有费用,要人没有人,她总不能一直让销售人员兼着其它部门的工作吧?
一听葛木子要撂摊子,林倩也有了点不高兴。“这样,我明天就过来,有什么事我们面谈。”
“好的,林总!”
葛木子挂电话挂的那叫一个干脆,以其在电话中和完全不了项目现场的林倩抬杠,还不如等她来了再说。
这一天,销售团队虽然进了场,但大家干得都是杂活,进进出出忙了一整天,也没能拾掇出个什么像样的模样来。
葛木子看到这些,心里更为坚定了自己的想法。所谓兵马未动粮草先行是极为有道理的,自己说什么也要争取到一定费