临近开盘前一周,招商小组终于传来了利好消息:经过大家的努力,东风广场签订了两大品牌商家入驻。
一家是国际连锁的大型超市,另一家则是国内有名的购物商场,但不管是哪一家都是这座小城的首次入驻,这也就奠定了东风广场成为这座城市商业核心的地位。
将来只要运营成功,那么以东风广场为中心,自然会出现一个商圈,这也是葛木子最期望的事情,她当即就将这些信息释放了出去,又在客户中掀起了一股浪潮。
5月20日,东风广场如期开盘。
为了节约成本,葛木子选择就在售楼部内进行开盘活动,因为人潮的涌入,这一天售楼部前挤满了人群。
人群中有买房子的,也有看热闹的,但不管是哪一种,葛木子都没有采取之前的排号做法,她只坚持了一个原则,便是先到先得。
谁先出了钱房子就是谁的,也正因为葛木子的开放式销售,项目火的令人瞠目结舌。
这次开盘,葛木子甚至连半点花哨动作都没有,所有到场客户就一人发了一小瓶矿泉水,外场坐的也都是租来的塑料板凳。
可偏偏这样的做法下,客户们更是急得眼冒金星,头都快抢破了。因为大家都知道这次开盘将是项目最便宜的时候,至于以后就再没了这种好事,而葛木子对客户的心理攻势也起到了最大的作用。
人是一种很奇怪的动物,买东西的时候如果人不多,可以充分选择,那么相对的购买冲动也会减低不少。
与之相反,如果大家都在抢的话,那么消费冲动就会到达最高点,甚至还有产生这次抢不到,下次一定要抢到的奇怪想法。
东风广场的销售也应了这个不变的定律,葛木子第一次释放出来的货包,短短两小时就销售的一干二净,而她也对没有买到房的客户表示了歉意,并释放了半个月后第二次开盘的消息。
不管是买到还是没买到的客户,这一天回去后都将售楼部抢破头的盛况做了口口相传,几家高兴几家愁的状态称为了项目售卖最好的催化剂。
开盘后的第二天,葛木子和她的团队还来不及庆祝开盘成功,就迎来了更多的客户。
大家也和之前来的那些客户有了截然不同,以前的客户问得最多的就是价格,而现在上门的客户除了价格,更多的是担心自己半个月后开盘能不能买到的问题。
开盘后第二天就有所涨幅的房价,也最大限度的刺激了购房客户的心脏,大家虽然嘴上都在骂,但登记显然也比之前积极了许多。
缩在办公室的葛木子,看着汇总上来的数据,心里那块一直压着的大石头总算是轻了许多。
因为东风广场这个项目需要快打快销,所以在葛木子的计划中,这个项目接下来基本就是半个月一次的开盘,每次能拿出来销售的货包都不会多,借以挤压购房客户的消费冲动和理性。
当然,葛木子也不是个抠门的人,若不是因为大家都累得不行,她早在开盘当天就请团队聚餐了,但因为客户的持续涌入,葛木子请客的想法完全没了实施的空间。
开盘之后除了接待客户,持续之前的工作之外,大家已然又在准备下一次的开盘,看着连轴转的团队,就连宋腾都有些替葛木子担心。
“老婆,你就不怕把你的人都累垮了?哪有这种开盘接开盘的做法,完全一点喘息的空间都没有。”