次日早上六点五十分，黄新坚提前十分钟来到了市府，对这里他太熟悉了，从家里出发骑单车二十五分钟，前些年他经常这么走，已经非常熟悉了。
高新区当然有车，可是他并没有叫，鬼知道孙祖杰是怎么想的，还是低调点好。
黄新坚刚刚登记了姓名职务之后，门卫就告诉他，範mi shu 有交代，他一到就立刻到府尹办公室彙报工作。
等黄新坚来到办公室时，秦皓立刻把他带到了孙祖杰的办公室，孙祖杰点点头请他坐了下来。
孙祖杰看了看时间，又拨了拨办公桌上的小闹钟，然后说道，
“黄新坚同志，你有十五分钟时间，请你简明扼要的彙报一下中官村高新园区的情况，你可以开始了。”
黄新坚一愣，不过他立刻反应过来，也不知道为什么，昨天晚上他还是仔细想了想这几年在高新园区的工作情况，似乎就是准备着孙祖杰的提问。
等黄新坚彙报完成，孙祖杰的小闹钟还没有响，孙祖杰看了看，十四分钟，时间卡的不错，他微微点头，然后又开始问了起来。
等到七点四十五分，办公室的门被敲响了，孙祖杰站了起来，微笑着说道，“黄新坚同志，今天的彙报就到这里吧，我们一起下去，章同知还等着我们呢！”
孙祖杰这一次视察高新区，还是比较正式的，他把章同知，副mi shu 程广也都叫上了，等上了车，孙祖杰笑着说道，“这是高新区管委会的黄新坚同志，我今天把他请过来给咱们当一当导游！”
章同知当然认识黄新坚，黄新坚给盛执事做了两年秘书之后就被下放，换成了打乒乓球很不错的小陈。
具体原因不得而知，不过老盛并没有亏待这个秘书，他下去前是秘书一处的副处长，提了一级变成了高新区管委会党组成员，副主任。
去年孙祖杰狠狠的批评了一顿高新区，高新区人事大调整，黄新坚反而升了半级，现在是排名第一的副主任，如果不是老盛出事，也许过不了两年他就能主持高新区的工作。
孙祖杰说完，黄新坚就给两位领导打了招呼，然后坐了下来。面包车启动后，孙祖杰就说道，“咱们这个高新区的规格还不够，我准备年后跟中枢彙报，把高新区独立出来，这样自主权会大不少！”
章同知点点头，“是不应该再放在海鼎区下面，少一个婆婆会少很多麻烦！”
程广对高新区不是很了解，不过这段时间他搞企业改制，去过不少次海鼎区，他就问道，“府尹，海鼎那边高校很多，校办企业也有不少，这一次改制要不要动这一块？”
“高校现在经费也比较紧张，校办企业可以起到不少作用，这一块还是暂时不要动，等我过段时间做一个调研再说。
今明两年先把市区和郊区各县的街道集体企业，困难企业的改制做好，先易后难，这样阻力也小一些。”
孙祖杰说完，章同知点点头，“还是这样好，稳妥不少！”
孙祖杰想了想说道，“老章，咱们市区的商业系统虽然这几年困难了一点，但是他们所处的位置都很好，要是现在卖出去太亏本了，我的看法是卖不如租！”
章同知当然明白这一点，问题是现在盯着这一块的人太多。孙祖杰搞抓大放小，街道企业困难企业第一批改制，第二批就是他们。
不过孙祖杰太精明，地皮一律不卖，所以这些企业就跟鸡肋一样，除了原来企业的那些员工，其他真正感兴趣的并不多。
大家都瞄准了京师的各种老字号和陈旧的商场。老字号的价值自不待言，而且很难评估品牌的价值，这里面水分太大；
而随着超市的崛起，旧式商场已经有些扛不住了，虽然这两年商业系统利润并不好，但是整顿一下这些商店的大爷作风，再维修一番，只要租出去没几年就能捞回来。
所以章同知相当犹豫，他怎么也想不到自己主管的这一块竟然成了焦点，不过他也是退无可退了，必须直面这些麻烦。
对于这一块的改制，孙祖杰目前还顾不上，现在是方案讨论阶段，不过按照时间表明年下半年就要动手了，可以说已经是迫在眉睫了。
所以章同知心里已经有了一个大概的方案，一毛不拔是肯定不行的，要是做得太过孙祖杰也不会认可，所以顶尖老字号和位置最好的旧商店，他都准备保留下来。
但是一般的字号和商店那就拿出来卖掉，得到资金用于扩大前者的经营，孙祖杰听完了章同知的描述，点点头，“这些年我也看出来了，国企搞这些竞争性强的行业，确实不怎么行，你的方案比较符合我的想法，我看可以再进一步，一般字号卖，顶尖字号租。
不过有一点，咱们不能设限，既然要租卖，方案一制定，就在报纸电视上播出来，全国乃至全世界招商，把事情做得公开透明，以后就算被骂，也不会那么严重。”
章同知听孙祖杰这么一说，也是长出了一口气，这是孙祖杰在帮着他分担压力，以后有谁嘀嘀咕咕，他完全可以把这番话拿出来。
孙祖杰接着说道，“那些不行的商店，我的大原则是只租不卖，现在我们是没钱，等有了钱，把这些商店拆了，盖一座新大楼，立刻就会身价百倍。
只不过这些商店的困难也是现实的，我看乾脆把商店连同职工一起租给京师的那些超市，职工就按劳务输出的方式操作。
沃尔玛