司机悄悄的把后视镜转到一边,意思很明显。我什么也没看到,你们继续。
“你瞎想什么?我见你头上有根白头发,想帮你拔掉!思想真肮脏!”
“哎,痛!”他的头发剪的贼短,所以会很痛!
“看到了吗?”姜宁随便拔的,是黑发,赶紧扔了!
唐远:“……”
两人一起回到总部,唐远总是与姜宁保持一米以上的距离,因为他永远猜不到,这个危险、又幼稚的女人下一秒又想干嘛。
姜宁回来后,就去找艾青,还把艾青带去一个没人的地方:“青,我刚刚试了,他心跳很快脸还有点红!”
回来都不谈标的事情,找闺蜜说这种无聊事!
没办法,姜宁没谈过恋爱,当初还稀里糊涂的怀了唐远的孩子,毫无恋爱经验可言。
她刚刚的心跳也很快,她一直在故作镇定。
“这是好事呀!他不主动,咱主动还不行?”
“你说下一步我该怎么做?”
“不急。别把人吓跑了!女追男隔层纱是不错,但也不要让对方觉得,咱很廉价。得欲擒故纵。”
姜宁觉得十分有道理:“艾青,我想不明白。我已经表现的很明显了,可唐远为什么还是无动于衷呢?”
“有什么想不明白的。唐远本来就是孤儿,他重感情,不然不会那么帮他初恋。
现在,他的初恋刚离婚,他的机会又来了,自然是摇摆不定。你又是貌美多金的大小姐,什么都好,他自然也会怕他配不上你。相比之下,他和那个女老师相处,会比和你自在多了。
可越是这个时候,你越是要表现的大度,加上有芯儿这一条纽带在,你的优势比那个女老师大。”
在情感问题上,艾青完全可以胜任姜宁的情感顾问。
可惜,你艾青分析错了。唐远只比林妍当成妹妹。
姜宁便把刚刚投标的经过,一五一十告诉了艾青。唐远说过会帮她,结果没有帮上忙,答应以另外一种形式帮她。
“啥?御海城?”艾青先是吃惊,接着看到了一个大好机会,“你就安排他去负责御海城这个项目,这样一来,他岂不是天天都得来公司,你们接触多了,机会也更多了。”
“我差点忘了这茬。这样确实是比,让他去找白老帮忙升级手机强多了。万一他又去看某些不健康的社区,找到一条公式忽悠到白老……你说,唐远真能把御海城想房子卖出去吗?”
艾青摇头:“如果市规划,从新把那片区域化为重点开发区,没有任何难度。”
问题是,这是一件不可能发生的事情。至少,这几年不会发生。
至于,十几年后,会不会有变化,谁也说不准。
“这不能怪我。是唐远自己给自己挖的坑,他非要答应的。”姜宁耸耸肩。
“他必须得答应啊!不然怎么还你人情?”艾青转移话题,“我中午有看新闻,标被一家地产公司以32亿的天价拿了,你们刚刚出价多少?”
“你猜。”
“我不猜!”
“0!!”
艾青:“……”
现在回想起来,姜宁才意识到她刚刚的行为有多么地幼稚,那种场合,你哪怕写回18亿,都没有任何毛病,你居然写0……
都怪唐远!
另一边。
“御海城项目的资料?好,请稍等。”
很快小助理就拿着几本画册回来给唐远。
“我需要的全部资料,谢谢。”
“请一次把话说完,谢谢。”小助理的脾气大得很呐!姜宁,赶紧把她开除了。
“你等等,我要项目开发的所有资料,这几年财务、销售报表,客户资料,推广宣传方案等。”
“哦。”
这次助理去的时间有些久。久到姜宁回来了好一阵儿,她才回来。
接过资料,唐远对姜宁说:“我去隔壁办公室。”
“我这里很大,再说,你一有什么问题,可以马上问。”
唐远想想也是:“我需要一台电脑。不要笔记本。”
“小樊,去准备。”
唐远先看画册,这么大的项目,画册做成这个水平(在这个时代已经很好),干巴巴的介绍,以尬吹集团资金多雄厚为主,可这与消费者有什么直接关系,不能帮助消费者解决问题。
买房的消费者,真是啥人群都有,大部分只留姓名和电话,没有写明职位和公司。恐怕只有实地考察,才能看出真正的消费人群,这份资料,仅供参考。
因为地域需求、新盘上市、从众心理、升值期望、炫耀需求、投资获益等等消费需求,是新盘上市迅速进入销售的高速增长时期,这一阶段通常持续三个月左右,三个月以后,楼盘销售进入平稳时期,约半年后销售进入逐步下降时期。通常,楼盘40到60的销售量是在销售的高速增长时期完成的。
御海城,开盘的头一年,数据很漂亮,第二年就下滑到底。
这个项目,开盘距今已有五年。
财务数据,不说赚,连第1期一半的开发成本都没能收回。
反倒是推广宣传,从七年前开始到今年上半年,平均每年的推广费用,不低于六千万。包含户外广告(地铁站台、公交车站台等)、本地广播、报纸、本地电视台、网络、节日活动、交易会参展等。
这些加起来,还用不了六千万。
因为他们,广告费用支出,最大的比重在请一线巨星代言上。
大概是从今年四五月份开始,总