在曾经的港大地产第一分店,如今房安网第三分店的签约室,坐在凌枫的对面,文小丹有点紧张。也难免不紧张,她刚入职58不久,一直还没什么业绩。如果今天能拿下凌枫#对于一个新人来说,那有着莫大的诱惑力。
“不用紧张,我应该长得不像猥琐糟老头吧?”凌枫看文小丹双手无处安放,一会叠在膝盖上,一会又双掌交叉,猜到她紧张了忍不住主动开口缓和一下气氛。
其实应该凌枫紧张才对,文小丹一米六左右,相貌清纯,长得娇小玲珑,偏又胸器逼人,穿一件白色衬衫,那纽扣蹦得好似下一秒就要弹开。一条黑色短裙,一双匡威低帮黑色板鞋,衬得一双长腿越发的白皙。
“没~没紧张!”文小丹都有点结巴了,脸色涨红,为了掩饰自己的窘境,赶紧从随身的包里掏出一份材料递给凌枫,说:“凌总!这是我们58的二手房产品套餐,麻烦你看一下,然后我们可以具体聊一下产品的优劣情况。”
“好!”凌枫接过来随意的看了几眼,现在58的二手房端口产品,统一报价都是透明的。根据每天的新增房源量,刷新量(2016年的时候还有刷新量一说,17年之后才取消,杠精别来乱怼),以及送的金币数量,来定了abc三个不同价位的套餐。
买的永远没有卖的精,也不用怎么选,凌枫直接挑了中间价格的b套餐。
文小丹看凌枫那么迅速干脆的选好产品,心里也是非常高兴,刚想跟凌枫说两句好话,却见他看着自己微微笑道,“问问你们老板,可以打几折?”
“啊!”文小丹一愣,她还以为凌枫那么好说话呢,没想到看走眼了。
“如果我没记错的话,你们不是直营,只是加盟商。直营都可以最低打个九折,那么加盟商返个点,让个利啥的,打个八折没问题吧?”凌枫之前虽然没有管过端口这事,但是李娜嘱咐过他,h市的58只是加盟商在做,谈价的时候尽管拿着屠龙刀上。
“那我问一下我们老大!”文小丹看凌枫了解的那么清楚,不敢轻易回答,于是走出门外打电话请示领导。
片刻之后,文小丹回来了,一脸难色的回答:“凌总!我们老大说了,因为你们现在的量还毕竟低,所以目前最多就只能打个九折。”
“那就算了!”凌枫无所谓的摇摇头,说:“那我还是开安居客吧,听说安居客的售后服务比你们做得好多了。”
“产品定位不一样,安居客如够岣多。二手房,目前还是58占优。”文小丹解释道。
“那是北上广深等大城市才有这种区分!在h这个旅游城市,购房者大都来自外地。58也好,安居客也好,在上客量来说,其实区别并没有那么明显。”凌枫说的还不够准确,其实在h市,不管是新房还是二手房,因为购房主力来自外地,而安居客在一线大城市花重金打广告,所以反而安居客的上客量是要比58多的。
“打折是打折不了的~~”文小丹也不懂怎么反驳凌枫,只好反复这一句。
“那只好这样了!”凌枫一看谈不拢,兴致缺缺的就想点支烟抽。
文小丹也看懂了凌枫在下逐客令了,但是还不想放弃,憋红着脸,犹豫了一会说:“那~~那我请你吃饭?”
“我是缺饭吃的人嘛~~”凌枫笑得更开心了,这个小妮子到底懂不懂,自己就是老板,肯定一切都以公司利益为重,怎么会一顿饭就会被收买?
“那~~那我把提成让给你!”文小丹一看约饭不管用,胸脯一挺,抛出杀手锏。
“哦?”凌枫喷了一口烟,饶有兴致的问道:“做成我们这一单,大概你有多少提成?”
“按一百个的话,大概有一万二,一百五十个的话就有一万八。”文小丹真是豁出去了,要知道她的底薪并不高,也就是保底一千五而已,平常再怎么节省也是不够花的。如今为了开单把提成都让出去,相当于一个就是白干了。
“那你可真仗义!”凌枫也知道干销售的底薪一般都不会太高,一看文小丹愿意把提成都让出来,也真是豁了出去也要做成他的生意。
“你打通你老大的电话,然后给我来跟他说两句。”凌枫把烟摸了,因为他看到文小丹似乎闻不了烟味,鼻子自他点烟之后就一直一抽一抽的,眉头也皱了起来,神色间也有那么一丝一闪而过的厌恶。
虽然不知道凌枫要干嘛,但是文小丹还是拨通了电话给凌枫递过去。
“小丹怎么了”电话那头问道。
“你好,我是房安网的凌枫!你贵姓?”凌枫问。
“哦~你好!凌总,你叫我张倩就行!”电话那头回道。
“张总!你的业务员很优秀,她为了做成我的生意,说要把提成让给我!但是我想着大家都不容易,这样做单我也不忍心,你看,能否申请一下,现在端口给我打八折,我可以保证三个月之后,我们房安网的端口量能突破两百个以上。如果达不到的,我到时个人自掏腰包按照九折的差额给贵公司补回去。”凌枫说完,又加了一句,“当然,如果贵公司担心我做不到,或者耍赖的,我可以签一份保证书承诺书按个手印给你们。”
电话那头沉默了一会,张倩似乎在快速的算计着,好半天才回话,“既然凌总那么有信心,那我们58应该要大力支持你才对。那就这样,八折就八折,三个月后端口上不到两百个的,凌总你给我补回来这个差额,否则就