在商议新房租的事情上，唐瑾显得有些嫩，对于怎么当房东，她不是很敢提要求。
陈文果断助攻了一记，他告诉房客，合同每年一签，从当年7月1日签到次年6月30日，今年剩下几个月的房租价格维持原价，房租从明年1月开始，在一千块的基础上，每年涨10。
照着陈文这个算法，大约8年后也就是2000年，店铺租金才每月2千块，算是很有良心的房东了。不过陈文对这事不着急，以后事以后再谈呗。
至于退租、断租这些事，陈文表示继续按老合同的内容走，该是谁的责任就继续是谁的责任。
陈文的这些提议，既不会强势欺负人，也不让唐瑾吃亏。租户自然也没有什么意见，双方又重新签了未来一个年度的合同，租户一次交清了12个月的房租。
双方约定，下一个年度的房租将于明年这个时候再谈。
每个月一千块出头的租金收着，光是这笔钱就相当于唐瑾在音乐台两倍的工资补助。
陈文在马老师那儿推荐唐瑾时，表态不要工资。有这么一个自家的临街店铺收来的租金，就已经足够养唐瑾的日常生活开销了，而且还是双职工的工资待遇。
再加上陈文还另外赠给了唐瑾10万块现金，用来装修房子，所以他不担心唐瑾在帝都的日常生活质量。
与租户签完新合同，陈文把钥匙交给唐瑾，解锁了不锈钢门，进到了院子里。
进门后，反锁了门，唐瑾转身就献给陈文一个香吻。
陈文拍拍唐瑾的多肉：“我们看看里面房子去。”
四方的院子，只有两个区域建了合法房，一处是西侧的两层小楼，另一处便是东侧的三间单层房。
两栋房子各占地40平米，中间是40平米的空地。
东侧的三间单层房，南北两间是卧室，中间是厅堂。北面的卧室是大妈和大爷的住处，窗户朝向院内，光线不错。
南面的卧室是大爷大妈的儿子出国前的房间，没有大窗户，开向院内方向的是一扇很小的单扇窗。为什么会这样？因为这间卧室的外面有额外的搭建。
在小院中间空地的南端，大妈用三合板等材料搭建了10平方米的小房子，分割成两个小房间，分别是6平方米厨房和4平方米卫生间。