会议桌其实就是小学生用的书桌，又破又旧，但拚凑成长方形，倒也有模有样。
一边是五位老板，李卫峰已在内地投资四年半，是第一批吃螃蟹的，所以他坐在中间。
左边是肖正坤和江子洋，右边是于明阳和石方良。
这一边，童国君为首，白手为辅，还有陈云平、陆水洋和邵美芳，都是村干部。
那边江子洋兼任记录，这边陆水洋负责记录，洋对洋。
会议室里，还有四个旁听者，除了老杜，另仨人是乡里的老张副书记、妇联主任马兰花和乡团高官李茉莉。
张马李仨人出现，是老杜的意思，他认为，这时应该有乡领导在场。
桌上放着四个热水瓶，每人面前搁一茶杯，但没泡茶，意思就是谁喝谁泡，不喝就是节约。
白手开口道：“李老板，咱们这就开始？”
李卫峰点了点头，先从公文包里拿出三份资料。
“白主任，我有个建议。在咱们正式会谈前，请你们各位看看这三个协议文本。一个是我在六清县签订的，一个是肖老板在南方某地签订的，一个是于老板在南方特区签订的。你我双方要签订的合作协议，应该以这三个协议文本为参考。”
“好，我们先看看。”
三个协议文本，在白手这边转来转去。白手还吩咐陆水洋，把主要内容摘抄下来。
二十分钟后，白手把三个协议文本还给李卫峰。
李卫峰再递来三份资料。
“小白，这是一式三份，是关于你我双方合作的协议草案，也请你们诸位先看看。”
白手接过，递给童国君他们，眉头却皱了起来。
“李兄，我怎么觉得，你主动我被动，我是在被你牵着鼻子走呢。”
“小白，这是为了提高谈判效率。与此同时，也是让你们能更好了解我们的诉求，和我们的底线。”
想了想，白手觉得李卫峰说的不无道理。
李卫峰道：“再说了，我们与你白村的谈判，只是一系列谈判中的一部分，只是第一步。你想啊，村里过了，还得找乡里谈。最后，我们还要跟县里谈，跟县里谈好了，整个谈判过程才算完成。”
白手点了点头，“李兄，我不得不承认，你说的是对的。”
肖正坤道：“小白，你要明白这么一点。即将诞生的工业区，不一定能叫白村工业区。我们希望这个工业区，名头越大越好，这对我们的发展有利。我们希望它叫温林县工业区，最起码也叫城西工业区。”
“肖老板，你说得对。”
李卫峰道：“所以，你我双方就直来直去。你们有什么具体要求，现在就提出来，咱们一条一条的谈。”
白手扭头看向童国君，童国君点了点头。
白手拿出笔记本，打开后摊在了桌子上。
“第一，你们五位加在一起，要多少土地，请现在就告诉我们。剩余的土地，使用权仍然归我们白村。”
李卫峰道：“这是肯定的。我们五家，一共要两百亩土地。你放心，我们只要两百亩，其余的仍然归你们村所有。”
“第二，不能办污染环境的企业，比如化工厂之类的。这一点你们必须保证，我们不想做让子孙后代唾骂的事。”
“这你放心，我们中间，没有从事那些行业的。你们也可以监督我们，并在正式协议里写明。”
“第三，我们建议，土地使用权的转让，应该分开来谈。也就是说，每亩土地多少钱，应该把村所得和县所得分开。”
“小白，我明白你的意思，请你放心，我们会优先确保你们白村的利益。”
“第四，我们有一个特别要求。就是你们在招工的时候，要优先招收我们村的人。”
李卫峰微笑道：“小白，这一条有点勉为其难了吧。”
白手摆了摆手，严肃道：“李兄，我对咱们这次合作，其实说到底就两个目的。一个是为村里赚点钱，壮大集体经济。还有一个就是帮村民脱贫，而脱贫的最好办法，就是为他们创造就业机会。”
肖正坤道：“小白，我懂你的意思。但是，文盲或半文盲，我们一般都不会招收的。”
白手道：“肖老板，将来你的工厂开业后，清洁工、门卫、搬运工等等，肯定是需要的。难道这些工种，也需要初中生高中生吗？如果是一条流水生产线，只要经过培训，文盲和半文盲也是能够胜任的。”
肖正坤点着头道：“这倒也是。其实吧，我很欣赏农民工那种干活劲和认真劲。”
李卫峰问道：“小白，你估算一下，你们全村，大约有多少人需要安排？”
“我们村有贫困户和绝对贫困户共约两百户，按我的估计，可以提供三百个劳动力。他们的年龄，都在四十五岁以下，干粗活绝对没有问题。干细活的话，经过一定的培训，应该也没有问题。”
五个老板交头接耳，小声商量了一下。
李卫峰道：“小白，我们同意你们的要求，这一条可以写入协议。”
白手笑了笑，“谢谢。这是帮他们脱贫的最好办法，我们要的就是你们的承诺。”
接下来，白手还有四个要求，也都获得了对方的同意。
最后一个要求，是乱石岗的土地平整和清理工作，白手要求由白村工程队承包。
李卫峰好奇的问道：“小白，你们村有工程队吗？”
白手笑道：“这不用你们管。只要你们答应，白村工程队就自