话说十三去长安办差, 凑巧遇上皇后身边的王太监和定城侯府的大爷蒋子宁。皇后曾想借自家之手找太子妃麻烦他是知道的，却与蒋家什么相干、以至于要把蒋子宁这么一号人物派出来？里头必有蹊跷。
过了会子，王太监等人走了。十三看那门子伸头探脑的，便溜到西边一株大槐树下, 趁人不备翻墙而入，闪在游廊柱子后等着。果然，须臾功夫, 方才的门子匆匆跑过, 却是往东边而去。十三挑眉：老爷们的外书房多半在西边, 怎么这家的在东边？乃悄然尾随。
却看门子沿着游廊跑入一处月洞门, 里头是座花园子。前有三间大屋，门子一径来到屋门口喊“二老爷”。十三溜到窗下偷听了会子。
原来这户人家的大老爷常年卧病，老太爷身子骨儿也不好，家中乃二老爷管事。方才王太监说, 主子极喜欢他们家的宅院，愿意花大价钱买下来。因这宅子乃是祖父置下的，二老爷径直拒了。门子低声说了价钱, 二老爷脸色一变。
门子看着屋中服侍的两个小厮轻轻咳嗽，二老爷打发他们出去。门子道：“方才那位大管事说, 他肯出两倍的市价。早晚老太爷去了, 二位老爷得分家。依着如今世上的规矩乃是大老爷得大头, 二老爷您得零头。若将这宅子卖给他, 他愿意帮着二老爷告诉老太爷, 买卖的只是市价、甚至比市价还低些。”
二老爷脸上黑一阵红一阵白一阵, 良久才说：“混账东西！老太爷岂能答应。”
门子道：“他主子是京中贵人。俗话说，官大一级压死牛，何况……”
二老爷又想了半日，挥手打发他出去。
门子恭恭敬敬退出门，伸手入怀内摸了摸，显见先头得了王太监的贿赂。
十三悄然溜走。乃上城中寻座道观，从道士眼皮子底下偷一叠咒符，揣在怀内闲逛去了。
次日，王太监独自回来打探消息，门子与他嘀咕半日。十三悠悠哉哉跟到了他们住的客栈。
又过两天，客栈外不知从何处转出来个游方道士，鞋邋遢袜邋遢道袍邋遢，右足有些跛，脸上还有香灰，不留神与王太监装个脸对脸，大惊。王太监也愣了。那游方道士端详王太监半日，打个稽首道：“这位先生请了。”
王太监素来知道奇人皆有奇状，立时回礼：“道长请了。”
道士斟酌片刻道：“先生身上煞气沉若乌云蔽日，必是近来去过一座极厉害的凶宅。”王太监吓了一跳。道士掐掐手指头道，“那地方贫道最清楚不过。贫道道行太浅，驱不动此邪。长安城有修为的仙长甚多，先生可去寻他们施法护佑，切切不可再近那凶宅。”
王太监呆若木鸡。半晌才再行礼道：“求问仙长，那凶宅在何处、如何除邪？”
道士摇头道：“贫道不敢明言。其祟非寻常小鬼，已存于地下五万年，后被人挖井惊醒。家师曾欲以灵符封印，非但不成、反被其害了性命。如今那宅中人家命里极凶，以毒攻毒勉强能抵。先生不过寻常命数，莫要再去。无量天尊。”
言罢，道士转身健步如飞的走了。王太监拔腿就追，道士竟闪过街口踪迹不见。王太监怔立不得动弹，良久忽然转身奔回客栈，连滚带爬上了炕筛糠似的哆嗦。
好容易捱到日头西坠，王太监打发两名武艺高强的手下去卢府隔壁那宅子找寻，果然有座枯井，里头贴满了道家咒符。王太监闻报腿肚子一软，“扑通”坐在地下。
乃命人手持刀剑团团围坐，屋内灯烛明如白昼，王太监盘腿居中，口里不论阿弥陀佛无量天尊只管诵念。眼巴巴望着窗户直至天明，王太监连早饭都没吃，跳上马飞奔长乐坊八仙宫。因他怀揣宫中信物，主持道长听说不留神撞了邪祟后，含笑连说“不打紧”。亲领着三位得意弟子替他驱邪，还做了场大法事。饶是如此，王太监依然不敢离开，愣是在观中住了七日。
蒋子宁去看过他数回。见其惊吓得厉害，起先不敢多言。到了第七天，王太监精神头儿好了许多。蒋子宁方道：“王公公，这趟差事……”
王太监连连摆手：“杂家不过是来查看情形的。如今既已查完，明儿就回京。蒋大人休怪，你那路差事的杂家就管不了了。那个大老爷病得厉害，原来是这个缘故。杂家险些把自己坑了进去不说，万一将那邪祟带入宫中，万死不能辞其罪的。”
蒋子宁皱眉，半晌，试探道：“我疑心这里头有诈。公公不如再斟酌斟酌。”
王太监哂笑道：“请问蒋大人。那位仙长若心怀歹意，是个什么目的？难不成他也想买那宅子、恐怕被咱们抢了去？若如此，只半年后来瞧。”乃重重一叹，“杂家知道蒋大人年轻气盛，不惧鬼神。事关性命，杂家劝蒋大人谨慎为上。那位仙长的师父却是连性命都搭上了。”
蒋子宁拱手：“谢公公提点。不论是真是假，那宅子我是不敢买了。”
“这般才对。”王太监点头道，“差事总有别的法子做，不可因小失大。”
蒋子宁本是侯门少爷，素日不大把王太监这般阉奴放在眼里；偏他还满口指教。蒋子宁心里不痛快，胡乱搪塞两句便走了。
离开八仙宫，蒋子宁没回客栈，反倒拨马出了长安城西门。折腾着七拐八弯来到一座庵堂。绕至尼庵后头，蒋子宁将马栓在树上，径直走向后门推开进去。
门内西边有两间屋子。听见响动，从外间走出来一位妇