除了积极的帮助女儿女婿,对儿子程旦生则“冷处理”,程业森两公婆,还积极的拓展“生财门路”。
主要一个,是想在他们的老家那边谋些“福利”。
怎么说呢?
原来,近些年来,挨近“帝都”的老家,发展速度着实惊人。
在程业森的老家“临江村”那边,相关部门已经“冻结”了当地的建房的一切申批工作。同时,也开始限制早些年外迁的户口,再度迁回到“临江村”去。
有风声传出来,“临江村”就要大征.收了。有排名“世界五百强”的地产大鳄,要来“临江村”投资大楼盘、大商业广场、购物中心。
不允许“临江村”村民再建房,那是不愿你建了房又要拆,浪费成本和资源。如果你借这机会,索要更多的“赔偿款”,那岂不是麻烦之极?
至于不允许已经“迁出”的村民把户口再迁回到“临江村”,那是因为征.地工作推进,肯定要征到许多的集体地儿。
本村因此有了巨额收入,户口在“临江村”的村民,才能参与“分红”嘛。这个时候还批准你把户口迁回,岂不是要争抢别的村民的既得利益?!
表叔程业森动的心思,就在老家的拆.迁.补偿方面。
程业森早些年,为了方便工作,把在村里的户口迁到了学校去了。
另外,为了方便两个子女的读书和就业,程业森挺早把他俩的户籍也迁出了农村。
这事多亏学校的一个相熟的老师。他的爱人就在当地的公安.局户籍.科工作。免费就替程业森把两个子女的户口迁出。
户口迁出的好处,还没尝到。如今“临江村”要征.收和拆.迁上千亩地儿,只限于本地户籍的村民能捞到“分红”。
这就摆明了,有好处也不跟你程业森一家人相干。
地产大鳄入驻“临江村”,已经属于“板上钉钉”的事儿,并非“空穴来风”。
程业森这一代人,有一个亲弟弟,还有个亲大姐。
大姐嫁了,户口当然迁到夫家。程业森户口也迁到了学校。老家就只剩下他弟弟一个人了。
前两年,村里就开始征了一部分地儿,当时征的地,还没有传闻中要征1000亩那么多,只征了100亩,用来兴建本地的重点高中新校址。
程业森弟弟的水田,就被征了一亩多,总共获赔近10万块。
现在又有传闻,在“重点高中”新校址旁边,征地1000亩,建设新的商业综合体。
程业森一家人的户籍迁出了“临江村”,当年“分田到户”时,程业森已经离开了村,不属于本地村民了,无权分配土地。
至于家里的“宅基地”,他弟弟家前些年申请建房,建有一栋两层的小洋楼。程业森“顶职”,到了其父工作过的重点初中,成了有编制的杂工。程业森本来已无意,跟弟弟争老家的那些破屋子。
前些年弟弟做生意有了点积蓄后,拆老家的几间破屋,凑了差不多150平建新房时,也拆了两屋本来属于程业森的破屋。
当大哥的没吭声。
现在,程业森在老家那边还有什么好争的东西吗?
仔细想想,还真有。
当年弟弟盖新房拆了许多的旧屋建好新房,当然属于建房者所有(农村人的普遍观念)。没什么好争议的了。也争不赢的。
但除了已经分到了弟弟名下的田地,弟弟自己建好的两层新房子,老家其实还有十多间破旧房子,因为分散各处,还没有划定归属.权。
没有分,那就是属于过世的父母的遗产。
程业森和学校里头,向“有文化的老师”咨询过了:按照法律的规定,他就算不属于“农村户口”了,但父母的遗产他依然有权继承。
说句大白话,那10几间破房子加一块儿,起码还有250平左右的面积啊。他和弟弟共同继承父母的这些“遗产”,平均分,他也应该可以分到120平左右的老屋吧。
如今“临江村”那边,别说老屋了不能“拆旧建新”,就连新房子也不允许你加盖了。
一切建房的审批,都“冻结”了。
所以程业森“煞费苦心”,想“继承”那100多平的老家的破泥屋,并非为了“拆旧建新”。
他没那么大的权.力。
他的目标其实挺明确的:就是想着老家的这些破泥屋被“征”的可能性大极了。如果能被征.收,就算按照当地最低的“泥瓦房”的补偿价吧,每平大概也有1千左右的补偿。他如果继承了125平,无论怎么算,起码应该到手12万左右。
程业森还有更远大的目标。
那就是,如果征.迁有两种补偿方案,一个是像上述的补偿1000块左右每平;另外一个,就是实物补偿了。拆了你多少面积,补你多少面积的商品房。
当然,商品房的价格,肯定要贵过你旧屋的补偿价。比如说,旧屋征一个平方,补你1000左右。你购买新建的“安置房”,一个平方恐怕要收建房成本价2500左右。多出来的每平方1500块的“差价”,就需要你自己补。
算下来,想要拿到一套优惠的“安置房”,恐怕程业森一家得再掏10多20万这样。
但这有什么呢?
相对于周边已经涨到