来参加拍卖会的都是行业翘楚，特别是李嘉成、李肇基、郭炳湘那一类人，平时抬头不见低头见，趁着拍卖会还没开始，不免客套几句，但说笑归说笑却不打听对方底价，10点左右，拍卖主持台上方灯光闪亮，气氛才开始沉寂，随着帷幔掀开，会场人士纷纷惊唿。
“戴安娜！”
“戴安娜王妃！”
“是戴安娜女士！”
突然出现的戴安娜在现场引起轰动，地产大亨都为之侧目，更不用说来凑热闹的那些人，有些记者已经迫不及待举起相机拍照，很快就被拍卖会工作人员阻止，本来该万人瞩目的拍卖师此时却无人关注，露出自嘲笑容，为了拍卖会按时进行，在戴安娜耳边低语几句。
戴安娜先是蹙眉，接着往台下看了几眼，发现王子凡、马世明后，美眸一亮，竟然堂而皇之走下来，面带微笑站在王子凡面前，会场内嘘声四起，实在不明白高贵的王妃为何会垂青王子凡。
王子凡眨了眨眼睛，看到戴安娜时，他更吃惊意外，按理说戴安娜是港灯总裁，他应该带她来的，只是戴安娜还是英国王妃，舆论关注，全港都把她奉为女神，他不想为她名声抹黑，港督、王室也暗示过，偏偏现在她主动送上门了，心里感想十分怪异。
这笔账算谁的？
马世明见戴安娜还站着，主动让出座位，依次坐到下一位，工作人员开始分发号码牌，到了王子凡这里，毫不犹豫的号码牌给戴安娜，还是88号。
“谢谢！”
“不客气，尊敬的王妃殿下！我曾为斯宾塞家族开车，这是我毕生的荣耀！”
荣耀你大爷！
竟然被无视了！
王子凡直翻白眼，这个英国佬真没眼劲，改天雇你去九龙巴士开车，做一辈子司机。
戴安娜将号码牌递给王子凡，还露出歉意之色。
王子凡笑道：“没关系，你拿着吧！”
戴安娜想要说什么，不过这时候拍卖会已经开始，台上拍卖师大声介绍三块地皮资料，犹豫一下，将号码牌放在膝盖上。
“先生们、女士们，现在我宣布拍卖开始，我们看看今天竞价的是第一块地皮，请看手中资料，这块位于尖沙咀，左边靠近弥顿道，右边是九龙湾，被两处繁华区域夹在中间，面积24.3万平方英尺，底价2亿港元，每口竞价500万港元！”拍卖师并没有说那些蛊惑人心的话，用最短语句介绍，就开始出价环节。
“2亿500万！”
“2亿1000万！”
王子凡还没开口，就已经有两位对手报价，一个是坐在他前面的郭炳湘家族，另一个坐在后面，声音很陌生。
底价连跳两次：2亿500万、2亿1000万。
“2亿1500万!”拍卖场的一角响起熟悉的声音，是有“飞仔”之称的合和老板胡应相，王子凡主政九龙建业时，双方有过多次合作，胡应相毕业于美国着名的普林斯顿大学土木工程系，王子凡初涉地产，还曾请教过他，两人有些交情，应该问个好。
想到这里，王子凡回眸一笑，胡应相亦报微笑，一眨眼的功夫，地价已竞抬到2亿6000万。
李嘉成举起号码牌，淡淡道：“3亿！”
王子凡心里一跳，果然是“擎天一指”举起，连跳8口，一时掀起竞价**。
王子凡拍拍戴安娜小手，四目相接，点头示意。
戴安娜心神领会，举牌报价。
拍卖师喊道：“88号出价3亿五百万！”
“3亿5500万!”
胡应相如河东狮吼，一口急跳11档，再掀**，四座皆惊，就连王子凡也不外如是，俗话说：商场无父子，那么在商言商的商界朋友，在商业竞争中，自然也会将朋友之谊暂且放一边，此番他将胡应相视为竞争对手。
王子凡又拍了戴安娜。
“3亿6000万！“
“88号出价3亿6000万！”
“3亿7000万！”
“3亿9000万！”
“4亿！”
“4亿300万！”
“88号报价4亿3000万，还有没有出价更高的？”
一时间，郑欲彤、李肇基等地产大亨加入竞价，这回王子凡沉吟良久才拍了戴安娜，连续拍了三下，报价4亿3000万，比低价高出2倍还多。
这时候李嘉成已经发行王子凡动作，露出沉思之色，王子凡见胡应相又要报价，错过戴安娜，低声吩咐副手马世明几句，后者悄悄坐到胡应相副手何炳章旁边，与他窃窃私语，胡应相不再应价，退出竞投，当叫价飙飞到4亿5000万元时，全场哑然，叫价也高出底价一倍，是拍卖场敏感的临界线，何况还多出了5000万。
一阵短暂的沉默，竞投各方都在心中打算盘，就连王子凡也开始考虑得失，心想，这香港政府太奸诈了，说好的2亿地皮竟然卖了4亿多，看来这拍卖会并不是占便宜的地方，如果没有实力，完全竞争不过这些大公司。
“4亿5000万!”
李嘉成“擎天一指”再次举起，四座瞩目。
这应该是李嘉成的底牌了！
王子凡见马世明返回点头示意，心里有了底气，计划书上最高成本是4亿5000万，否则做了也意义不大，不过他现在又有底牌了，又在戴安娜手背上敲了四下。
“4亿9000万！”
“88号报价4亿9000万，还有没有更高价，4亿9000万一次！4亿9000万两次！四亿9000万……三次！”
噔！
无人竞价，一声槌响，尘埃落定，4亿9000万成为此幅官地