笔趣阁>都市现代>重生之全能网红>第182章盖个800亩的小庄园

“海景别墅”群的开发,是吴瑕正式向梁腾提出来的首个大型投资项目,没有谁比她更迫切希望这样一个项目顺利的落实。

在这片“海景别墅”中,吴瑕希望能够建一座极为豪华的院落。

用吴瑕那种见多识广的眼界,也可以称之为“院落”的,那占地面积,绝对不会像普通别墅——那种建筑带院落的总面积,只有1亩地的别墅。

吴瑕的眼界就是那么高。这跟她的“成长经历”及“成长环境”,有着密切的关系。

想想吴瑕她爸在“帝都”盖的庄园吧,几千亩地起步的哩。吴瑕在那种环境中住过好多个年头的。

梁腾手头上现在有5000亩地,吴瑕不可能唐突的请他统统盖成一片私人庄园,毕竟梁老板这个别墅项目是要赚钱的。

但吴瑕觉得划几百亩地来盖自己心仪的院落,也是应该的。否则岂不是白白浪费了如此低价的征.收到的土地吗?

吴瑕跟梁腾提及,想请他划出几百亩临海的、位置最好的土地,来盖个小庄园。

梁腾开始时,也被她这大胆的建议吓了一跳。

据梁腾所知,许多的大楼盘在一处地方拿地(不是单个城市,而是城市的某个角落),也很少有一次拿上千亩地的。

多数开发商拿的地块,占地面积往往在几百亩。或者百来亩也有。

这种几百亩的地,都够开发商花几个年头才能全部建满房子。

毕竟盖的楼盘统统是电梯高层。

吴瑕居然建议,拿出几百亩地来盖个小庄园?对了,为何她强调只是个“小”庄园呢?

吴瑕虽然没有详说她在“帝都”的家有多么“辽阔”,梁腾现在“脑补”过来了,肯定是个超级“大”的庄园!

梁腾有点心虚,咬一咬牙,试探的问:“那拿出600亩地来建个庄园,够了吗?”

“可以。”吴瑕想了想,说。

梁腾提出的600亩的面积,算是她的心理最低值。

梁腾听出她语气中有种“凑合吧”、“勉强啦”的味道。他也是要面子的,咬咬牙说:“吴瑕你比较有经验。你说大概盖多少面积的庄园合适?我听你的。你也知道这次在‘望舟村’一共拿了5000亩地。如果盖庄园需要更大面积,咱们再请相关部门帮忙再征它2000亩地。”

“这个倒不必了。你以为‘望舟村’还有2000亩地给你征吗?剩下的山多半是些坡地,不适合建设商品房了。那些坡地零零散散的,算个总面积,当然也在5000亩以上。但开发的价值太低了。”

吴瑕摇摇头说:“我之前跟相关部门商讨,最后定下征5000亩地,可不是坐在办公室里拍着脑袋的决策。而是到村子里实地查看过了。这5000亩地,是‘望舟村’成片的方正的地块。”

“还有一些边边角角的地,东一点,西一点,一处角落一点,合计起来,应该也有大大的几千亩吧。但那些地太零碎,又以‘山坡地’居多数,征来也不好开发。再说了,现在再要去征,也有点太迟了。望舟村民们,看到入村的那‘天犬岭’竟然开始开凿‘隧道’了,还有点闲地的人们,肯定要坐地起价了。这个也不能惯着他们。”

梁腾有点赮然。

之前刚拿到5000亩地时,梁腾可是觉得有点太多了。

但想想这一片区域就开发“海景别墅”群,不建高层建筑了,投资的资金应该没有“王者大厦”背后商业街,那30栋“超高建筑”烧钱。

梁腾也就“勉强”的同意征5000亩地了。

谁知,现在吴瑕建议他弄一个占地几百亩的庄园,他一下子就感觉5000亩地,似乎也不是“很耐用”啊。

脑子里,首先冒出来的就是能不能追加征.地了。

吴瑕和梁腾经过一番认真的琢磨,“海景庄园”的面积最后锁定在800亩。这八百亩地经过精心挑选,最后选定了南边的临海边的地块。

主要是那儿地块的侧面,有两座高5、60米的矮山。之前就因为有这矮山的存在,使得“望舟村”的土地被“割碎”。

梁腾在收购5000亩地时,这座连绵数百上千米的矮山,就算是“添头”,赠给梁腾使用了。

这山长是长了,但山上的平地,几乎没有多少。满山的绿植也是天然生成,不属于村里哪一家的承包地。

如果硬要论起归属权,那这个矮山,应该算“望舟村”集体所有吧。

当时签订5000亩地的转让协议时,村里为了尽快的卖掉地,拿到钱,就把这个看似没有开发价值的“矮山”,送给了梁腾。

如果梁腾建清一色的“海景别墅群”,这片“矮山”对他当然是一点用处都没有。

摆在那就摆在那。

可一旦听众吴瑕的意见,决定拿出800亩地来建“小庄园”了,这片“矮山”顿时就成了“神来之笔”,不可缺少的“点掇”了啊。

庄园,庄园,没有“依山傍水”的,算哪门子的人居环境优越的庄园呢?

面朝大海,不可能说它没水了。这片蔚蓝海洋,尽收眼底,感觉比吴震霆“帝都”庄园中,那人开凿出来的小河流,视觉效果强得太多。

至于“矮山”的高度,其实比之吴震霆庄园所倚的山脉,也是要高出10来米的。

因此,除了面积比不过吴震霆的那座庄园,但也不是样样都不如。

确定好了建个“海景庄园”的地块位置,梁腾又来关心造价的问题。

对于占地这样广阔的庄园,就算你总建


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